Что нового в налоговом кодексе украины

      Комментарии к записи Что нового в налоговом кодексе украины отключены

Что нового в налоговом кодексе украиныЧто нового в налоговом кодексе украины

Новое в Налоговом кодексе Украины

В первую очередь хотелось бы обратить внимание на то событие, что в Налоговом кодексе Украины законодатель собирается изменить норму Закона Украины «О налоге с доходов физических лиц», которая устанавливает нулевую ставку налога на продажу не более одного раза в течение года недвижимости, площадь которого не превышает 100 квадратных метров.

Так, с введением в воздействие НК Украины доход, полученный от продажи (прим. — и обмена) не чаще одного раза в течение года недвижимости независимо от площади, облагаться не будет, но при условии нахождения для того чтобы имущества в собственности плательщика налогов более трех лет .

Так, в связи с предполагаемыми новшествами при отчуждении либо обмене жилого дома, квартиры (их части), другого недвижимости — независимо от площади — его обладатель обязан будет уплатить налог в размере 5% базы налогообложения, в случае если недвижимое имущество находится в его собственности менее 3 лет

Во-вторых, особенное место среди новшеств Налогового кодекса Украины занимает налог на недвижимое имущество, хорошее от земельного надела. Этот налог есть новым для совокупности налогообложения и отнесен законодателем в список местных налогов и сборов.

Около вопроса целесообразности введения у нас налога на недвижимость проводил много дискуссий, долгое время разрабатывались и обсуждались отдельные проекты законов, каковые, но, так и не получили форму закона.

Но и Налоговый кодекс Украины, по моему точке зрения, не стал тем законом, в котором удалось отыскать оптимальный механизм внедрения в Украине налога на недвижимость, учитывая наряду с этим опыт развитых государств, где данный налог существует уже несколько год.

Так, в соответствии с Налоговому кодексу Украины плательщиками данного налога будут физические и юридические лица, а также нерезиденты, — обладатели объектов жилой (прим. — как раз жилой) недвижимости. Объектом налогообложения будет соответственно объект жилья.

Объектом обложения налогом на недвижимость законодатель

определяет только объекты жилья. Вместе с тем плательщиками являются не только физические, но и юридические лица

Довольно субъектов налогообложения, то направляться подчернуть, что законодатель целесообразно включил в этот список как физических, так и юрлиц. Потому, что возложение обязанности платить налог лишь на физических лиц имело возможность бы позвать схем вывода объектов недвижимости из-под налогообложения, применяя наряду с этим законные льготы юрлиц (к примеру, передача таких объектов юридическим лицам).

Раздельно хотелось бы отметить по объектам налогообложения, в частности, как предусмотрено кодексом, объектов жилья. Так, в соответствии с НК Украины (статья 14 пп. 14.1.129) объекты жилья являются строения, отнесенные в правовом поле к жилищному фонду, дачные и садовые дома.

Так, нежилой фонд, а также большие офисные помещения, находящиеся в собственности физических и юрлиц, высвобожденных от уплаты налога на недвижимость, тем самым выводятся из-под надзора налоговых органов.

Довольно принципов и размеров формирования налоговых ставок, то Налоговым кодексом Украины установлено, что ставки налога на недвижимость устанавливаться сельским, поселковым либо горсоветом, исходя из размера неспециализированной площади квартиры либо жилого дома. Так, за 1 кв. метр квартиры, неспециализированная (прим. — не жилая, в частности неспециализированная) площадь которой не превышает 240 кв. метров, и жилого дома, площадь которого не превышает 500 кв. метров, ставки налога не смогут быть больше 1 процент размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года.

Так, ставки налога на недвижимость зависят только от площади недвижимости. По моему точке зрения, площадь объекта налогообложения не может быть единственным критерием для определении размера налога на недвижимость. В этом случае нужно учитывать расположение объекта недвижимости, категорию жилья, состояние , срок эксплуатации и т. п.

Елена Проценко,

юрист

Правовая несколько «Павленко и Побережнюк»

Получите бесплатную консультацию опытного юриста онлайн на "Право Украины"!

Источник: pravo-ukraine.org.ua

Категория: Налоги

Электронное рабство и Налоговый кодекс Украины (2011 г.)

Налоговый кодекс и Электронное рабство Украины (2011 г.)

Увлекательные записи:

Максимально увлекательные для Вас статьи, подобранные по важим запросам:

  • Трансформации в налоговом кодексе, начинающие действовать в 2015 году

    Трансформации в Налоговом кодексе, начинающие действовать в 2015 году С 1 января 2015 года начинают действовать кое-какие поправки, внесенные в Налоговый кодекс Российской Федерации,…

  • Новые правила налога на имущество физических лиц

    Новые правила налога на имущество физических лиц Пожалуй, одно из самых громких трансформаций, внесенных в НК РФ сейчас, – это введение главы 32…

  • Что нового в налоговом законодательстве 2015

    Что нового в налоговом законодательстве 2015 Трансформации в налоговом законодательстве в 2015 году для бизнеса С наступлением 2015 года предпринимателей в Российской Федерации…

  • Налоговый кодекс что нового

    Налоговый кодекс что нового Налоговый кодекс Казахстана В первый раз на законодательном уровне закреплены правила налогообложения в Республике Казахстан….

  • В то время, когда получил юридическую силу налоговый кодекс украины

    В то время, когда получил юридическую силу налоговый кодекс украины Налоговый кодекс Украины. Трансформации вступившие в силу. В данной теме давайте делится последними трансформациями…

  • Как начисляется налог на недвижимость в украине

    Как начисляется налог на недвижимость в украине Налог на недвижимость в Украине. Расчет налога на недвижимость. Налог на недвижимость был введен в…

  • Налог на недвижимость 2015

    Налог на недвижимость 2015 Налог на недвижимость 2015 С 2015 года будет функционировать новая глава Налогового кодекса РФ. предусматривающая расчет налога на…

  • Какие конкретно трансформации в налоговом кодексе

    Какие конкретно трансформации в налоговом кодексе Послать на почту Налоговый кодекс НДС в течение 2014–2015 годов продолжает планомерно изменять. С одной стороны,…

  • Уплата ндфл при дарении квартиры налоговое право

    Уплата НДФЛ при дарении квартиры Налоговое право Эксперты ФНС России отвечают на вопросы граждан, которые связаны с налогообложением в Российской Федерации….