Как расчитать налог на имущество физических лиц?

      Комментарии к записи Как расчитать налог на имущество физических лиц? отключены

Как расчитать налог на имущество физических лиц?Как расчитать налог на имущество физических лиц?

УФНС по Курганской области

В 2012 году сроки уплаты имущественных налогов были поменяны. Сейчас с этого года срок уплаты налога на имущество физических лиц для всех граждан — 1 ноября. Уплата транспортного налога должна быть произведена гражданами не позднее 5 ноября; земельного налога — в ноябре, в сроки, установленные актами муниципальных органов власти.

Так, уплату всех имущественных налогов за 2011 год нужно было произвести в ноябре этого года.

На сегодня большинство граждан уже уплатили имущественные налоги за 2011 год. Тем, кто опоздал это сделать по какой-либо причине, предлагаем воспользоваться Интернет-сервисом «Определи собственную задолженность» в разделе «Электронные услуги» Сайта УФНС России www.r45.nalog.ru .

На данный момент Управление ФНС России приобретает обращения граждан с просьбами разъяснить, как рассчитываются налоги и, первым делом, налог на имущество.

Сумма любого налога по результатам налогового периода определяется исходя из налоговой базы объекта налогообложения и соответствующей ей ставки налога.

Сведения о налоговой базе объектов недвижимости (их инвентаризационной стоимости) предоставляются в налоговые органы каждый год органами национального технической инвентаризации и технического учёта. Так, налоговые органы не являются источником сведений об инвентаризационной цене и в целях налогообложения ее не рассчитывают.

Инвентаризационная цена устанавливается органами технической инвентаризации и технического учёта (БТИ) по состоянию на 1 января каждого года и в течение 12 месяцев для целей налогообложения не изменяется. Каждый год до 1 марта органы БТИ предоставляют в налоговые органы сведения об инвентаризационной цене всех объектов недвижимости, поставленных на национальный техучет. Инвентаризационная цена объекта недвижимости определяется исходя из восстановительной цены объекта недвижимости, уменьшеной на величину физического износа объекта на момент проведения оценки, и коэффициента, утверждаемого каждый год органами аккуратной власти субъектов РФ.

Восстановительная цена объекта недвижимости определяется органами БТИ по сборникам укрупненных показателей Госстроя РСФСР. После этого эта цена при помощи

утвержденного властями коэффициента переводится в уровень стоимостей соответствующего года. При определении указанных коэффициентов органам власти рекомендуется применять соотношение показателей, отражающих динамику трансформации цены продукции в строительных работах и стройиндустрии.

В соответствии с действующему законодательству РФ физический износ строения вероятно выяснить лишь в следствии визуального и инструментального обследования, поскольку его расчет требует громадного количества сведений об объекте недвижимости (состояния и качество стен, перекрытий, балконов, фундамента, окон, полов и т.д.)

В 2009 году обязательность проведения органами БТИ плановой технической описи для всех объектов недвижимости 1 раз в пять лет была отменена. На данный момент проведение сотрудниками органов БТИ технической описи методом визуального и инструментального осмотра объекта осуществляется лишь по заявлениям граждан за счет средств граждан.

Исходя из этого, любой хозяин объекта недвижимости жилого и нежилого назначения может обратиться в органы БТИ по месту нахождения объекта недвижимости за разъяснениями порядка расчета инвентаризационной цене собственного объекта. На федеральном уровне Законом РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» установлены предельные значения ставок по налогу в зависимости от суммарной инвентаризационной цены объектов недвижимости, которыми обладает гражданин.

Наряду с этим представительным органам местного самоуправления предоставлены полномочия определять дополнительные льготы по налогу, и дифференцировать ставки в установленных на федеральном уровне пределах:

  • для объектов суммарной инвентаризационной ценой до 300 000 рублей ставка возможно установлена до 0,1 % включительно от цены объекта;
  • для объектов от 300 до 500 тысяч рублей – ставка образовывает от 0,1% до 0,3%;
  • для объектов ценой более чем 500 тысяч рублей – от 0,3 до 2 %.

В целях совершенствования администрирования имущественных налогов и увеличения эффективности информирования плательщиков налогов для выяснения налоговых льгот и ставок по имущественным налогам в разделе «Электронные услуги» Сайта УФНС России www.r45.nalog.ru создан Интернет-сервис «льготы и: Имущественные налоги ставки».

Источник: taxpravo.ru

Категория: Налоги

Онлайн-кассы с 2017 года [54-ФЗ, ОФД]

Онлайн-кассы с 2017 года [54-ФЗ, ОФД]

Занимательные записи:

Максимально увлекательные для Вас статьи, подобранные по важим запросам: